「賃貸管理会社様専門」だからできる寄り添うサービス
ヘヤドックは、賃貸管理会社様・オーナー様専用の原状回復専門サービスです。
2000年の創業からこれまで、2万件を超える空室対応を手がけてきました。
原状回復だけにとどまらず、以下のような“かゆいところに手が届く対応力”が私たちの強みです。
空室の“即完治”を支える、5つのメニュー
ヘヤドックはただの原状回復業者ではありません。
空室を再び収益物件として生まれ変わらせるために、5つの専門サービスで管理会社様とオーナー様の手間と不安を徹底的に軽減します。
①ワンランク上の原状回復工事
原状回復は“単なる掃除”や“表面の修繕”ではありません。
私たちは、次の入居に繋げる「価値を戻す工事」を提供します。
築年数やエリア特性、ターゲット層まで考慮したご提案で、リピート率の高い原状回復を実現いたします。
②多能工によるワンストップ対応
クロス張替え、床補修、水回り、エアコン洗浄から簡易リフォームまで、各分野の専門職人がチームで対応。
1回の発注ですべて完了します。職人探しに時間をかける必要はありません。
③「断らない」「待たせない」対応力
現場が混み合う時期でも「依頼を断らない」姿勢を貫きます。
また、即日見積・柔軟なスケジュール対応で、管理会社様やオーナー様の業務を止めません。
“業者に断られて困る”——そんな心配、ヘヤドックには無縁です。
④空室対策としての原状回復
「とりあえず元に戻す」ではなく、「選ばれる部屋」にすること。
築古物件でも、少しの手直しで内見時の印象が変わるポイントを熟知したプロが対応します。
“空室対策”を意識した提案型の原状回復が、私たちヘヤドックの真骨頂です。
⑤退去立会いの代行
「退去の立会が立て込んでいる」「スタッフの手が足りない」——そんな時もご安心ください。
ヘヤドックでは、退去時の現場立会〜原状確認〜報告書作成まで、経験豊富なスタッフが管理会社様に代わって対応可能です。
もちろん、そのまま原状回復工事にもスムーズに連携できるので、ワンストップの業務効率化を実現します。
なぜ多くの管理会社様が「ヘヤドック」に頼むのか？
賃貸特有のスピード感と現場事情を熟知。余計な手間を省き、早期入居を実現します。
賃貸管理会社様専門だからわかる現場のリアル
賃貸物件の原状回復には、一般住宅とは異なる独自のスピード感と業務フローがあります。
入居日までの限られた工期、突発的な修繕、複数現場の同時進行——管理会社様ならではの現場課題を熟知しているからこそ、必要な工程を最短・最適ルートで実行できます。
「賃貸特化」の経験値が、余計な時間やコストを省き、結果として早期入居・収益回復につながります。
入居中案件は受けません！空室に全集中
私たちは空室対応の専門ドクター。入居中案件は一切お受けしていません。
その理由は明確です。空室こそ、管理会社様にとって「1日でも早く収益化したい案件」だからです。
空室作業に集中することで、現場の優先順位を間違えず、繁忙期でも遅延ゼロの工事進行を実現。
空室に特化した工事ノウハウとスケジュール管理力で、最短での引き渡しをお約束します。
創業2000年／実績2万件以上の信頼と経験
2000年の創業以来、手がけた原状回復は累計2万室以上。
築浅から築古、ワンルームからファミリータイプまで、あらゆるタイプの物件を経験してきました。
この膨大な実績は、単なる数字ではありません。現場ごとの課題解決データと改善ノウハウの蓄積です。
工事品質はもちろん、管理会社様の「業務のしやすさ」まで考えた対応力が、長年選ばれ続けてきた理由です。
選ばれる理由
| 項 目 |  |
一般的な業者 |
| 見積もりスピード | 即日対応 | 数日かかる |
| 対応力 | 多能工によるワンストップ | 工事ごとに分離発注 |
| 受注姿勢 | 断らない | 忙しいと断ることも |
| 専門性 | 空室専門・賃貸特化 | 一般住宅も兼務 |
| 実 績 | 20,000件以上（2000年〜） | 不明 or 少数 |
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